Heeft u vragen? Wij zijn telefonisch bereikbaar op 030 262 45 94
Vacature Ons kantoor is open van ma t/m vrij tussen 08:00 en 17:00 uur
b+p Belastingadviseurs - 10/10/2013 - Fiscaal

Tijdelijke verruiming eigenwoningregeling vervalt op 1 januari 2014

Fiscaal

In de belastingplannen voor 2014 is niet voorzien in een verlenging van de tijdelijke verhuurregeling en van de driejaarperiode bij leegstand van de eigen woning.

Tenzij nog een nota van wijziging verschijnt op dit punt, vervalt per 1 januari 2014 de tijdelijke verhuurregeling en gaat de periode waarin de voormalige woning nog als eigen woning kan worden aangemerkt terug van drie naar twee jaar.

Wat zijn de gevolgen?
Door de tijdelijke verhuur van de te koop staande woning, is de woning en de daarbij behorende eigenwoningschuld bij de start van de verhuur verhuisd van Box 1 naar Box 3. Als de verhuur voor 1 januari 2014 wordt beëindigd schuift de woning en de eigenwoningschuld weer van Box 3 naar Box 1 en is de eigenwoningrente weer aftrekbaar tot het einde van de reguliere verhuisregeling, (max. 2 jaar)

Wordt de verhuur van de woning ook na 1 januari 2014 voortgezet dan is het gevolg hiervan dat de woning en de daarbij behorende eigenwoningschuld in Box 3 blijven en niet meer terug kunnen naar Box 1. De renteaftrek vervalt dus permanent

Met ingang van 1 januari 2014 geldt de tweejaarperiode ook weer voor leegstand bij aankoop van een nieuwe eigen woning of voor een toekomstige eigen woning in aanbouw.

Bron: registerbelastingadviseurs

b+p Belastingadviseurs maakt gebruik van functionele cookies die strikt noodzakelijk zijn voor de werking van de website en analytische cookies om inzicht te krijgen in de werking en effectiviteit van de website. De analytische cookies zijn volledig geanonimiseerd en wij plaatsen geen marketing cookies. Meer informatie over privacy.