Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken heeft de Tweede kamer in een brief laten weten dat branche- en consumentenorganisaties NVM Makelaars, VBO Makelaars, Vastgoed PRO, Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond, overeenstemming hebben over de tekst van een nieuw model koopcontract voor woningen.
Het modelcontract en de toelichting bevatten vanaf februari 2018 expliciete bepalingen over het voorbehoud van financiering en het voorbehoud van de bouwkundige keuring.
Twee evidente risico’s die kopers lopen worden hiermee verkleind.
Anders dan in het vorige model van de overeenkomst moet, als bij de aankoop van een huis de nieuwe modelovereenkomst wordt gebruikt, in het definitieve contract duidelijk zichtbaar zijn op welke punten er afgeweken wordt van model. Wanneer er is afgeweken, wordt de tekst in het contract doorgehaald.
Dit, samen met de toelichting bij de nieuwe modelkoopovereenkomst waarin expliciet wordt gewezen op de risico’s van het afwijken van de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring, moet de consument helpen om de risico’s te verkleinen. De branche- en consumentenorganisaties hopen hiermee ´het bewustzijn´ bij kopers te vergroten.
Minister Ollongren ziet de nieuwe modelovereenkomst en de toelichting daarop als een belangrijke stap om de consument in de krappe woningmarkt beter te beschermen en stelt in haar brief. "De markt neemt hiermee zelf een stap om ervoor te zorgen dat de risico’s die consumenten lopen, verkleind worden".
Bron: www.rijksoverheid.nl